1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
26.6万円/㎡
前年比-12.1%
サニークレスト稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
1992年築 / 9階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,116万円
28.4万円/㎡
867
1,699
2,532
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,532万円
22.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
サニークレスト稲毛
1,990万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,990万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/07 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,190万円 | 16.0万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,290万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,240万円 | 16.1万円 | 7階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 16.5万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 18.2万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 19.0万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,350万円 | 17.6万円 | 7階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 26.6万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 10.7万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,480万円 | 12.3万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 20.8万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,600万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,170万円 | 15.7万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,680万円 | 21.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,780万円 | 23.2万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 1,880万円 | 24.5万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 1,880万円 | 17.8万円 | 6階 | 105.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 1,880万円 | 25.3万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/12 | 990万円 | 12.9万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 1,100万円 | 14.3万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 1,490万円 | 19.4万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 1,480万円 | 14.7万円 | 1階 | 100.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,580万円 | 15.7万円 | 1階 | 100.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/25 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 2,190万円 | 24.7万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/29 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0.4%割高です。